研祥城市广场

研祥城市广场位于西安市雁塔区高新区锦业一路56号， 地处高新区锦业路CBD核心区域，紧邻丈八四路和锦业路交汇处， 距离地铁6号线丈八四路站约800米，周边公交线路丰富， 交通十分便利。

研祥城市广场当前租金单价区间为54-94元/㎡·月。 具体租金根据楼层、朝向、面积等因素有所不同： 126-170㎡小户型约54-60元/㎡·月， 215-430㎡中户型约63-93元/㎡·月， 489-2340㎡大面积约58-90元/㎡·月。 实际租金以实时来电咨询为准，详情请致电：18192640779。

研祥城市广场提供多种面积选择，从126㎡到2340㎡不等， 标准层面积1672㎡。目前可租面积包括： 126㎡、148㎡、170㎡（小户型）， 215㎡、241㎡、290㎡、372㎡、390㎡、430㎡、489㎡（中等户型）， 600㎡、680㎡、980㎡、1100㎡、1660㎡、2340㎡（大户型及整层）。 可满足初创企业到大型跨国公司的不同办公需求。

研祥城市广场由无锡风水隆物业管理有限公司西安分公司提供 纯港式物业管理服务，物业管理费为5.5元/㎡/月。 港式物管以高标准、精细化著称，涵盖24小时安保、 清洁维护、设施管理、客户服务等全方位服务， 确保入驻企业享受高品质的办公环境。

研祥城市广场共配备680个停车位，其中地上停车位170个、 地下停车位485个，车位充裕，充分满足入驻企业员工 及来访客户的停车需求。写字楼下即有充足的停车空间， 告别每天"抢车位"的烦恼。

研祥城市广场周边配套成熟完善：2公里范围内有135家餐饮店铺， 涵盖中餐、川菜、火锅等多种类型；附近有多家银行， 包括华夏银行、韩亚银行、交通银行、渤海银行、招商银行等； 酒店配套丰富，美豪怡致酒店、如家精选、亚朵酒店等近在咫尺。 此外，绿地世纪城商圈步行可达，满足日常商务宴请、员工就餐等需求。

研祥城市广场交通便利，紧邻地铁6号线丈八四路站（约800米）， 周边10余条公交线路覆盖，包括261路、526路、608路、906路 以及高新3号线、6号线、8号线、9号线等。 同时有机场大巴站点直达，方便商务差旅。 车行10分钟可达绕城高速，30分钟可达西安咸阳国际机场。

锦业路是西安高新区核心CBD区域，已形成超高层集群， 汇集了绿地中心、永利金融中心、迈科商业中心、国瑞西安金融中心 等十余栋5A甲级写字楼。虽然近年受到高新区管委会搬迁影响部分空置率上升， 但锦业路作为高新区最成熟的核心商务区，其商业配套、交通便利性和 品牌集聚效应仍具有不可替代的优势。 随着西安环贸中心（ICC）等新项目2025年亮相，锦业路商圈将迎来新一轮升级。 研祥城市广场凭借其港式物管特色和成熟配套， 在区域内具有较高的性价比优势。